心商圈的自有产权门店物业，已通过合法程序剥离，注入由陆桐先生全资持有的独立物业管理公司。百信数码留租赁使用权。”
“贵方这份方案，显然未将这一重大资产重组纳入考量，其估值基础已经失真。对了，还有。”
杜恒脖子右拧，看向陆小宁，“小宁，烦请开一下投影仪。”
“诶，好。”
陆小宁点点头，起身，连上了电脑。
随即，ppt冷白的光束刺激到了国镁谈判组的每一个人。。
一页页3d建模图展示着海淀物业结构、消防通道，最后定格在加盖公章的城市商圈规划调整红头文件扫描件上。
“顺便提醒李总，”杜恒缓缓说道，“此地段已划入中关村科技园扩容区。至于物业价值？只会更高。”
国镁几人脸色微变，显然没料到对方动作如此之快且已成既定事实。
倒是邹小春反应迅速，沉声道，“即使物业剥离，其价值也应体现在母公司的股权价值中。”
“况且，这种关联交易是否公允，是否存在损害小股股东的利益的情形，我们需要详尽的审计报告和独立评估。”
“邹律，”杜恒指指面前的文件，“剥离程序完全合规，经过股东会决议，并已向工商部门备案。剥离依据的是独立第三方评估机构的公允市场价值报告。”
“作为持有30股权的股东，贵方在股东会前收到了完整通知，但却选择弃权而非反对。。”
“程序上，贵方已无置喙余地。物业价值现在独立于股权交易之外，贵方若想获得这些物业的完整控制权，需要与独立的物业公司另行谈判收购或签订长期不可撤销租约。这是两笔独立的交易。”
杜恒并不给对方喘息的机会，抓起国镁的方案，在手里晃晃了，继续道：“其次，关于控制权变更的补偿条款。贵方方案对此只字未提。但根据百信数码与母公司长铁精工、sony、三松、canon等几家签署的、具有法律强制力的战略供应与合作协议，及其补充协议，一旦百信数码控制权发生变更，协议自动续期十年。”
“且长铁精工有权重新核定供货价格，同时，收购方需一次性支付控制权变更补偿金人民币5000万元，否则长铁精工有权立即终止协议。”
“这份协议及其补偿条款，是本次股权交易不可分割的组成部分和重大成本项。贵方方案对此的忽略，是对交易风险的严重低估。”
“杜律师！”听到杜恒话