的那块？”
陆桐点点头，“怎么样？要是在那块地上，真盖起这么个玩意儿，是不是很得劲？”
“是挺得劲……”李乐手指虚点了点那发光的齿轮模型，“您这得劲的代价，怕是不小吧？光看着模型，这主楼……奔着两百米去了？副楼也得百米？这占地面积，这容积率……”
“主模型按比例缩的。主楼，我琢磨着，怎么也得一百七百十米。副楼，一百米。占地大概四万平米，总建筑面积，往四十五万平米上靠。”
“您这可不是盖个楼，您这是要盖个地标？”李乐伸手划过那咬合的齿轮，“这造型……有说法？”
陆桐点点头，“齿轮，最基础，也最核心的传动件。它一动，整个机器就得转。两个齿轮咬在一起，一个带一个，严丝合缝，力量才能传下去，机器才能跑起来，创新才能一环扣一环，不停歇。”
“这楼，就是个念想。工业的精神，技术的传承，还有那股子……实业立身的、死磕到底的信仰。”
“甭管以后里头坐的人捣鼓的是芯片代码还是金融模型，看见这楼，就得记着，长铁精工的根基是扎在那些车床、铣床、螺丝螺母里的。创新永不停止，可这停止俩字，得用最笨的齿轮来卡着，一寸一寸往前挪。”
李乐抱着膀子，认真看着模型，“叔，您打算干嘛用？”
“我是打算，把它做成长铁精工在燕京的研发中心和总部。一部分自用，剩下的，出租给那些跟咱气味相投的、搞高端制造、精密技术、研发创新的公司。弄个技术共同体似的园子，比单纯盖写字楼租格子间有意思。”
李乐听着，在脑子里用上辈子城投公司多年地产项目经验飞快地算账。
土地是置换来的，没花钱，但这么个造型奇特、寓意深远的超7a甲级标准的写字楼，建安成本、设计费用、内部系统……每平米造价恐怕都比普通写字楼高不少，再加上异型结构四十五万平米……
“叔，这玩意儿真要立起来，”他抬眼看陆桐，“十个亿，打底。这还光是土建安装，里外装修、各种系统、园林景观……后续填进去的，还没算。这还得是您控制得好，没太多幺蛾子。要是追求点顶级材料和设备，或者中间出点岔子，十五个、二十个也未必兜得住。”
陆桐点点头，“我找人粗略估过，差不多。钱嘛，是个问题，也不是问题。”
“地是现成的，最大的资产已经有了，实业干了这么多年，家底还是有一些，银行那边，信用也还值几